Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 154D, 1. tv

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
4796 m²
Bebygget areal
1240 m²
Erhvervsareal
2416 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.254 kr/m².4.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 34.273 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.415.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden jun. 2025
572k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20256.005.000 kr.I dag · vores estimat5.415.164 kr.Markedet · 1992908.124 kr.Markedet · 1993833.511 kr.Markedet · 1994853.594 kr.Markedet · 19951.625.526 kr.Markedet · 1996908.124 kr.Markedet · 1997972.762 kr.Markedet · 19981.585.360 kr.Markedet · 19991.217.482 kr.Markedet · 20001.485.211 kr.Markedet · 20011.627.388 kr.Markedet · 20022.014.817 kr.Markedet · 20032.000.985 kr.Markedet · 20042.280.019 kr.Markedet · 20052.483.243 kr.Markedet · 20063.192.133 kr.Markedet · 20073.293.080 kr.Markedet · 20083.110.471 kr.Markedet · 20092.276.029 kr.Markedet · 20102.293.718 kr.Markedet · 20113.308.375 kr.Markedet · 20123.047.961 kr.Markedet · 20132.365.804 kr.Markedet · 20142.607.598 kr.Markedet · 20152.607.864 kr.Markedet · 20163.477.285 kr.Markedet · 20173.681.307 kr.Markedet · 20184.014.871 kr.Markedet · 20194.169.550 kr.Markedet · 20203.720.542 kr.Markedet · 20214.722.963 kr.Markedet · 20224.932.039 kr.Markedet · 20234.365.858 kr.Markedet · 20244.366.124 kr.Markedet · 20255.354.713 kr.Markedet · 20266.638.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.005.000 kr.
I dag · vores estimat
5.415.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.005.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²468 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, st. th
2700 Brønshøj		118 m²299 m07-02-20262.500.000 kr.21.186 kr./m²
Frederikssundsvej 112A
2700 Brønshøj		124 m²954 m07-10-20255.525.000 kr.44.556 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj		104 m²12 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 8
2700 Brønshøj		109 m²468 m18-10-20233.950.000 kr.36.239 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²1,1 km25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 7
2700 Brønshøj		102 m²468 m19-12-20254.125.000 kr.40.441 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 7
2700 Brønshøj		102 m²468 m11-03-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²367 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj		99 m²387 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden