Frederikssundsvej 153

Villa · 272 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.916 kr/m².6.222.721 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.415.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,59 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.415.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion1.750.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 151 3660 Stenløse	161 m²	32 m	17-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Engholmvej 19 3660 Stenløse	259 m²	437 m	26-02-2025	3.975.000 kr.	15.347 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	1,7 km	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Bygvænget 24 3660 Stenløse	209 m²	178 m	06-11-2024	7.200.000 kr.	34.450 kr./m²
Mølledammen 22 3660 Stenløse	341 m²	87 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	12.610 kr./m²
Havrevænget 18 3660 Stenløse	213 m²	405 m	26-02-2024	4.945.000 kr.	23.216 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	256 m	31-10-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	256 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	1,6 km	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	419 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu