Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 129A, 3. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
3432 m²
Bebygget areal
858 m²
Erhvervsareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.060 kr/m².2.364.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.425 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,12 pct. siden aug. 2018
232k968k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.600.000 kr.31. jan. 20201.300.000 kr.30. nov. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.433.029 kr.Markedet · 1992236.952 kr.Markedet · 1993338.418 kr.Markedet · 1994346.572 kr.Markedet · 1995659.988 kr.Markedet · 1996368.712 kr.Markedet · 1997394.956 kr.Markedet · 1998643.680 kr.Markedet · 1999494.316 kr.Markedet · 2000603.018 kr.Markedet · 2001660.744 kr.Markedet · 2002818.046 kr.Markedet · 2003812.430 kr.Markedet · 2004925.722 kr.Markedet · 20051.008.234 kr.Markedet · 20061.296.054 kr.Markedet · 20071.337.040 kr.Markedet · 20081.262.898 kr.Markedet · 2009924.102 kr.Markedet · 2010931.284 kr.Markedet · 20111.343.250 kr.Markedet · 20121.237.518 kr.Markedet · 2013960.552 kr.Markedet · 20141.058.724 kr.Markedet · 20151.058.832 kr.Markedet · 20161.398.222 kr.Markedet · 20171.494.666 kr.Markedet · 20181.630.098 kr.Markedet · 20191.692.900 kr.Markedet · 20201.566.972 kr.Markedet · 20211.920.024 kr.Markedet · 20222.003.778 kr.Markedet · 20231.772.604 kr.Markedet · 20241.772.712 kr.Markedet · 20252.174.094 kr.Markedet · 20262.717.334 kr.Markedet · 20272.946.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 129B, 3. tv
2700 Brønshøj		55 m²10 m18-09-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Frederikssundsvej 129A, 2. th
2700 Brønshøj		57 m²0 m27-04-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, st. th
2700 Brønshøj		54 m²807 m19-12-20242.080.000 kr.38.519 kr./m²
Frederikssundsvej 129B, 1. th
2700 Brønshøj		60 m²10 m30-11-20252.545.000 kr.42.417 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. tv
2700 Brønshøj		56 m²832 m17-07-20263.295.000 kr.58.839 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²832 m16-01-20252.251.000 kr.40.196 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²832 m02-01-20241.800.000 kr.32.143 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 1. tv
2700 Brønshøj		56 m²842 m21-10-20252.720.000 kr.48.571 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²842 m13-08-20252.456.000 kr.43.857 kr./m²
Frederikssundsvej 195A, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²852 m30-04-20242.075.000 kr.37.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden