Frederiksøvej 26

Villa · 134 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 484 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.977 kr/m².2.438.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksøvej gns: 21.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering2.780.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksøvej 11 6000 Kolding	133 m²	154 m	16-07-2024	2.940.000 kr.	22.105 kr./m²
Frederiksøvej 13 6000 Kolding	132 m²	130 m	05-11-2023	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Christiansøvej 9 6000 Kolding	130 m²	166 m	27-08-2024	2.315.000 kr.	17.808 kr./m²
Almindingen 8 6000 Kolding	132 m²	413 m	01-01-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Christiansøvej 44 6000 Kolding	140 m²	256 m	08-07-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Korsørvej 37 6000 Kolding	137 m²	449 m	01-02-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Christiansøvej 29 6000 Kolding	141 m²	228 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Slagelsevej 12 6000 Kolding	135 m²	734 m	15-01-2024	2.705.000 kr.	20.037 kr./m²
Slagelsevej 19 6000 Kolding	137 m²	627 m	18-05-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Ringstedvej 18 6000 Kolding	140 m²	449 m	08-12-2025	2.382.000 kr.	17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu