Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Frederiksmindevej 11, Fuglse

Landejendom · 692 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 692 m², grund på 10.910 m², 14 værelser, opført i 1915. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
692 m²
Samlet bygningsareal
596 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
10910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.783.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4960 landejendom-gennemsnit: 20.811 kr/m² × 692 m² = 14.401.212 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.14.401.212 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.232.945 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,85 pct. siden maj 2015
2,4M12,9M23,3M33,8M44,2M199420052008201420152016201720202021202220242025202617. maj 201517.787.432 kr.I dag · vores estimat11.232.945 kr.Markedet · 199411.784.068 kr.Markedet · 200526.458.620 kr.Markedet · 20084.873.064 kr.Markedet · 201410.168.940 kr.Markedet · 201619.099.200 kr.Markedet · 201735.157.752 kr.Markedet · 20202.404.700 kr.Markedet · 202143.798.064 kr.Markedet · 202210.014.624 kr.Markedet · 202423.927.284 kr.Markedet · 202544.247.172 kr.Markedet · 202614.401.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (landejendom)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 692 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg
17.787.432 kr.
I dag · vores estimat
11.232.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2015majSolgt, familiehandel17.787.432 kr.
  • 1915Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden