Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Frederikshavnsvej 7

Villa · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.975 kr/m².3.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshavnsvej gns: 16.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.529.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden nov. 2023
524k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat3.529.063 kr.Markedet · 1992842.016 kr.Markedet · 1993791.717 kr.Markedet · 1994687.897 kr.Markedet · 1995782.051 kr.Markedet · 1996782.946 kr.Markedet · 1997955.860 kr.Markedet · 19981.157.414 kr.Markedet · 19991.063.976 kr.Markedet · 2000965.884 kr.Markedet · 20011.014.035 kr.Markedet · 20021.261.055 kr.Markedet · 20031.403.539 kr.Markedet · 20041.461.893 kr.Markedet · 20051.930.336 kr.Markedet · 20061.631.048 kr.Markedet · 20071.978.129 kr.Markedet · 20082.617.338 kr.Markedet · 20092.250.388 kr.Markedet · 20101.401.749 kr.Markedet · 20112.619.486 kr.Markedet · 20121.660.404 kr.Markedet · 20131.774.606 kr.Markedet · 20142.343.468 kr.Markedet · 20151.704.796 kr.Markedet · 20162.412.204 kr.Markedet · 20172.386.607 kr.Markedet · 20182.232.846 kr.Markedet · 20192.187.738 kr.Markedet · 20202.563.280 kr.Markedet · 20213.527.732 kr.Markedet · 20224.211.691 kr.Markedet · 20232.916.984 kr.Markedet · 20243.165.257 kr.Markedet · 20253.271.583 kr.Markedet · 20264.855.196 kr.Markedet · 20276.115.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²206 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Kirkevej 11
9990 Skagen		181 m²585 m30-10-20234.825.000 kr.26.657 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²622 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²578 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²205 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²459 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Birkevej 13
9990 Skagen		185 m²719 m14-03-20241.410.000 kr.7.622 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²481 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²713 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²496 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden