Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Frederikshavnsvej 3B

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.855 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikshavnsvej gns: 27.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 21.307 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,14 pct. siden dec. 2024
159k878k1,6M2,3M3,0M19922002200620092012201520182021202430. dec. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.071.547 kr.Markedet · 1992542.594 kr.Markedet · 1995159.408 kr.Markedet · 1998773.506 kr.Markedet · 2002951.200 kr.Markedet · 2004482.652 kr.Markedet · 2005989.084 kr.Markedet · 20061.443.692 kr.Markedet · 2007793.514 kr.Markedet · 20082.152.500 kr.Markedet · 2009314.470 kr.Markedet · 2010839.762 kr.Markedet · 20112.050.000 kr.Markedet · 20121.951.436 kr.Markedet · 20132.083.784 kr.Markedet · 20141.506.094 kr.Markedet · 20152.119.618 kr.Markedet · 20161.217.044 kr.Markedet · 20171.022.458 kr.Markedet · 20181.541.846 kr.Markedet · 2019603.848 kr.Markedet · 20201.422.454 kr.Markedet · 2021980.474 kr.Markedet · 20221.033.610 kr.Markedet · 20232.018.266 kr.Markedet · 20242.200.880 kr.Markedet · 20252.630.806 kr.Markedet · 20261.265.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 3A
9300 Sæby		98 m²8 m30-10-20242.500.000 kr.25.510 kr./m²
Solsbækvej 8, st.
9300 Sæby		86 m²592 m02-06-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Algade 43, 1.
9300 Sæby		72 m²423 m20-10-20251.725.000 kr.23.958 kr./m²
Apotekervænget 2, st.
9300 Sæby		89 m²1,0 km28-01-20261.025.000 kr.11.517 kr./m²
Solsbækvej 8, 1.
9300 Sæby		70 m²592 m02-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Algade 43, st.
9300 Sæby		96 m²423 m20-10-20251.725.000 kr.17.969 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv
9300 Sæby		92 m²855 m01-05-20252.190.000 kr.23.804 kr./m²
Pindborggade 12, 1.
9300 Sæby		108 m²184 m30-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Apotekervænget 2, 1.
9300 Sæby		53 m²1,0 km28-01-20261.025.000 kr.19.340 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²855 m01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden