Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Frederikshaldvej 29

Villa · 170 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.503 kr/m².4.165.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.457.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,82 pct. siden aug. 2020
301k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat4.457.254 kr.Markedet · 1992871.930 kr.Markedet · 19931.018.640 kr.Markedet · 1994967.300 kr.Markedet · 1995930.240 kr.Markedet · 1996988.550 kr.Markedet · 1997978.860 kr.Markedet · 19981.028.670 kr.Markedet · 19991.442.280 kr.Markedet · 20001.406.240 kr.Markedet · 20011.369.860 kr.Markedet · 20021.562.980 kr.Markedet · 20031.569.950 kr.Markedet · 20041.540.540 kr.Markedet · 20051.875.440 kr.Markedet · 20061.965.030 kr.Markedet · 20072.040.340 kr.Markedet · 20082.310.470 kr.Markedet · 20092.528.240 kr.Markedet · 20102.180.930 kr.Markedet · 20112.146.420 kr.Markedet · 20121.795.370 kr.Markedet · 20132.142.000 kr.Markedet · 20141.177.590 kr.Markedet · 20151.764.090 kr.Markedet · 20161.821.380 kr.Markedet · 20172.053.090 kr.Markedet · 20182.169.540 kr.Markedet · 20192.377.110 kr.Markedet · 20202.550.000 kr.Markedet · 20212.816.730 kr.Markedet · 20223.817.860 kr.Markedet · 20232.875.040 kr.Markedet · 20243.358.010 kr.Markedet · 20253.255.840 kr.Markedet · 20263.516.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshaldvej 39
8300 Odder		167 m²118 m14-01-20252.795.000 kr.16.737 kr./m²
Frederikshaldvej 36D
8300 Odder		177 m²128 m03-09-20264.498.000 kr.25.412 kr./m²
Frederikshaldvej 15
8300 Odder		155 m²210 m25-08-20265.100.000 kr.32.903 kr./m²
Frederikshaldvej 37B
8300 Odder		191 m²132 m03-07-20254.550.000 kr.23.822 kr./m²
Egelunden 6
8300 Odder		168 m²243 m26-12-20232.850.000 kr.16.964 kr./m²
Bakkevej 2
8300 Odder		166 m²202 m01-07-20265.795.000 kr.34.910 kr./m²
Alpevej 18
8300 Odder		173 m²286 m26-11-20256.250.000 kr.36.127 kr./m²
Møllebakken 7B
8300 Odder		167 m²296 m11-01-20243.970.000 kr.23.772 kr./m²
Vesterled 10
8300 Odder		170 m²478 m11-03-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²594 m21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden