Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Frederikshaldparken 1B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.788 kr/m².1.976.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,85 pct. siden sep. 2016
209k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.450.000 kr.I dag · vores estimat1.940.758 kr.Markedet · 1992489.155 kr.Markedet · 1993209.000 kr.Markedet · 1994471.580 kr.Markedet · 1995470.915 kr.Markedet · 1996634.315 kr.Markedet · 1997649.705 kr.Markedet · 1998767.220 kr.Markedet · 1999993.985 kr.Markedet · 2000859.560 kr.Markedet · 2001271.130 kr.Markedet · 2002982.490 kr.Markedet · 20031.184.745 kr.Markedet · 20041.220.275 kr.Markedet · 20051.235.760 kr.Markedet · 20061.473.545 kr.Markedet · 20071.795.595 kr.Markedet · 20081.748.190 kr.Markedet · 20091.729.380 kr.Markedet · 20101.255.045 kr.Markedet · 20111.656.230 kr.Markedet · 20121.784.100 kr.Markedet · 20131.238.420 kr.Markedet · 20141.332.090 kr.Markedet · 20151.263.310 kr.Markedet · 20161.095.160 kr.Markedet · 20171.810.890 kr.Markedet · 20181.576.145 kr.Markedet · 20191.615.095 kr.Markedet · 20201.187.500 kr.Markedet · 20211.671.050 kr.Markedet · 20221.450.745 kr.Markedet · 20232.024.070 kr.Markedet · 20241.513.825 kr.Markedet · 20251.755.125 kr.Markedet · 20261.847.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aahaven 32
8300 Odder		95 m²662 m07-04-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Snærildvej 41D
8300 Odder		95 m²676 m27-03-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²
Snærildvej 41F
8300 Odder		95 m²677 m18-04-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Aahaven 20
8300 Odder		95 m²681 m03-11-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Aahaven 38
8300 Odder		95 m²682 m07-08-20252.250.000 kr.23.684 kr./m²
Aahaven 22
8300 Odder		95 m²686 m20-08-20262.050.000 kr.21.579 kr./m²
Aahaven 24
8300 Odder		95 m²686 m10-06-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Snærildvej 43D
8300 Odder		95 m²714 m17-07-20262.110.000 kr.22.211 kr./m²
Christianslund 1B
8300 Odder		97 m²735 m09-06-20251.750.000 kr.18.041 kr./m²
Rosensgade 80
8300 Odder		94 m²820 m16-02-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden