Frederikshåbvej 21

Villa · 222 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 27.900 m², 8 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 27900 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.849 kr/m².2.091.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikshåbvej gns: 28.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+241,30 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)27900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.641.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,83 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshåbvej 54 7183 Randbøl	198 m²	3,4 km	07-05-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Frederikshåbvej 31 7183 Randbøl	125 m²	855 m	11-03-2024	5.700.000 kr.	45.600 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	8,0 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	8,1 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	7,9 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	8,1 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	8,0 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	7,6 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov 7183 Randbøl	168 m²	8,7 km	10-06-2024	1.117.000 kr.	6.649 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7 7183 Randbøl	219 m²	10,7 km	25-03-2025	2.900.000 kr.	13.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu