Frederikshåbvej 20

Villa · 141 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1863. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1863
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.596 kr/m².1.928.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikshåbvej gns: 28.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+241,30 pct.
3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.903.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.903.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshåbvej 31 7183 Randbøl	125 m²	1,3 km	11-03-2024	5.700.000 kr.	45.600 kr./m²
Frederikshåbvej 54 7183 Randbøl	198 m²	3,8 km	07-05-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	7,9 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	8,2 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Hærvejen 23 7183 Randbøl	108 m²	6,5 km	11-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	8,2 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Bindeballevej 109 7183 Randbøl	89 m²	5,9 km	24-10-2023	650.000 kr.	7.303 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	8,3 km	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Bindeballevej 95 7183 Randbøl	83 m²	6,0 km	06-01-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	8,3 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu