Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Frederiksgade 3, Hammerum

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 120 m².1.380.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.470.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,83 pct. siden nov. 2018
485k890k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.960.000 kr.6. aug. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat1.470.164 kr.Markedet · 1992489.000 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994583.080 kr.Markedet · 1995536.040 kr.Markedet · 1996639.600 kr.Markedet · 1997637.080 kr.Markedet · 1998694.800 kr.Markedet · 1999773.520 kr.Markedet · 2000787.920 kr.Markedet · 2001790.200 kr.Markedet · 2002849.360 kr.Markedet · 2003793.800 kr.Markedet · 2004760.920 kr.Markedet · 2005892.800 kr.Markedet · 20061.023.240 kr.Markedet · 20071.166.640 kr.Markedet · 20081.365.120 kr.Markedet · 20091.161.240 kr.Markedet · 20101.083.000 kr.Markedet · 20111.292.040 kr.Markedet · 20121.063.920 kr.Markedet · 20131.322.400 kr.Markedet · 20141.153.320 kr.Markedet · 20151.322.880 kr.Markedet · 20161.263.720 kr.Markedet · 20171.070.640 kr.Markedet · 20181.391.160 kr.Markedet · 20191.290.960 kr.Markedet · 20201.546.920 kr.Markedet · 20211.666.680 kr.Markedet · 20221.799.280 kr.Markedet · 20231.704.000 kr.Markedet · 20241.738.080 kr.Markedet · 20251.565.880 kr.Markedet · 20261.576.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
6. aug. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.960.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 13, Hammerum
7400 Herning		120 m²263 m29-05-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Palle Fløes Vej 22, Hammerum
7400 Herning		120 m²389 m09-06-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Egevænget 18, Hammerum
7400 Herning		122 m²265 m13-03-20251.225.000 kr.10.041 kr./m²
Bogfinkevej 2, Hammerum
7400 Herning		121 m²397 m02-06-20251.580.000 kr.13.058 kr./m²
Christiansgade 10, Hammerum
7400 Herning		125 m²203 m16-10-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum
7400 Herning		121 m²510 m26-05-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Jagtvej 42, Hammerum
7400 Herning		118 m²524 m03-02-20251.449.000 kr.12.280 kr./m²
Palle Fløes Vej 1, Hammerum
7400 Herning		112 m²187 m01-12-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Frølundvej 21, Hammerum
7400 Herning		115 m²413 m29-07-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²
Fasanvej 9, Hammerum
7400 Herning		115 m²538 m06-04-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden