Frederiksgade 12, 1., 7620 Lemvig — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1893 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1893. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.410 kr/m².1.572.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering848.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2007 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 5, 1. 7620 Lemvig	49 m²	61 m	30-06-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Vestergade 26, 3. 7620 Lemvig	48 m²	116 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	116 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Bøgelundvej 1B, Bonnet 7620 Lemvig	86 m²	5,9 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	25.407 kr./m²
Løkkevej 24, st. 17, Trans 7620 Lemvig	55 m²	12,4 km	19-06-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Løkkevej 24, st. 10, Trans 7620 Lemvig	55 m²	12,4 km	20-05-2024	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Løkkevej 24, st. 19. 7620 Lemvig	55 m²	12,4 km	03-07-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Løkkevej 24, st. 22, Trans 7620 Lemvig	56 m²	12,4 km	04-03-2026	700.000 kr.	12.500 kr./m²
Løkkevej 24, st. 31, Trans 7620 Lemvig	56 m²	12,4 km	10-01-2026	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Løkkevej 24, st. 35, Trans 7620 Lemvig	56 m²	12,4 km	08-07-2025	1.025.000 kr.	18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu