Frederiksdalsvej 167

Villa · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.279 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1279 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig grundværdi: 5.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.476 kr/m².9.443.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 55.695 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering12.064.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,96 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.064.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.900.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalsvej 184 2830 Virum	184 m²	106 m	01-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	357 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	71 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Frederiksdalsvej 166 2830 Virum	136 m²	59 m	15-04-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Frederiksdalsvej 239 2830 Virum	144 m²	500 m	10-09-2025	8.350.000 kr.	57.986 kr./m²
Frederiksdalsvej 213 2830 Virum	141 m²	380 m	28-08-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 224 2830 Virum	136 m²	545 m	18-01-2024	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3 2830 Virum	189 m²	385 m	11-06-2024	11.400.000 kr.	60.317 kr./m²
Skolebakken 22 2830 Virum	185 m²	368 m	31-08-2024	10.650.000 kr.	57.568 kr./m²
Kollevej 3 2830 Virum	191 m²	586 m	19-05-2024	11.995.000 kr.	62.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu