Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Frederiksdalparken 9

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.377 kr/m².1.808.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksdalparken gns: 10.492 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.631.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden aug. 2023
236k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.631.441 kr.Markedet · 1992551.208 kr.Markedet · 1993603.288 kr.Markedet · 1994669.984 kr.Markedet · 1995779.856 kr.Markedet · 1996796.152 kr.Markedet · 19971.020.432 kr.Markedet · 19981.186.248 kr.Markedet · 1999981.288 kr.Markedet · 20001.270.584 kr.Markedet · 2001726.096 kr.Markedet · 2002898.632 kr.Markedet · 2003638.400 kr.Markedet · 20041.063.944 kr.Markedet · 2005811.944 kr.Markedet · 2006236.376 kr.Markedet · 20071.355.256 kr.Markedet · 20081.451.856 kr.Markedet · 20091.631.616 kr.Markedet · 20101.515.360 kr.Markedet · 20111.030.176 kr.Markedet · 20121.372.056 kr.Markedet · 20131.210.944 kr.Markedet · 20141.159.872 kr.Markedet · 2015835.464 kr.Markedet · 20161.270.584 kr.Markedet · 20171.560.384 kr.Markedet · 20181.409.856 kr.Markedet · 20191.319.976 kr.Markedet · 20201.272.264 kr.Markedet · 20211.637.832 kr.Markedet · 20221.549.968 kr.Markedet · 20231.666.728 kr.Markedet · 20241.745.520 kr.Markedet · 20251.780.800 kr.Markedet · 20261.252.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²194 m01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²203 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
Frederiksdalparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²124 m19-11-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Frederiksdalparken 32
6070 Christiansfeld		100 m²138 m18-04-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
N.J. Holms Park 23
6070 Christiansfeld		170 m²222 m22-10-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
Kampesmose 20
6070 Christiansfeld		168 m²357 m21-12-20252.670.000 kr.15.893 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²239 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²443 m27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²465 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²545 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden