Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 17, 1. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
5040 m²
Bebygget areal
1352 m²
Erhvervsareal
2484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.487 kr/m².4.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.068 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.195 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.511.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 13, 1. th
2400 København NV		100 m²37 m09-06-20243.795.000 kr.37.950 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 4. th
2400 København NV		102 m²201 m23-06-20245.465.000 kr.53.578 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 3. th
2400 København NV		102 m²201 m08-01-20244.600.000 kr.45.098 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. tv
2400 København NV		92 m²72 m06-03-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 2. tv
2400 København NV		107 m²227 m18-12-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Frederiksborgvej 12B, 1. th
2400 København NV		88 m²62 m14-10-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 4. th
2400 København NV		114 m²227 m28-08-20256.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 3. tv
2400 København NV		84 m²231 m05-05-20255.125.000 kr.61.012 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 4. tv
2400 København NV		84 m²231 m28-11-20234.725.000 kr.56.250 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 1. th
2400 København NV		79 m²231 m26-08-20255.475.000 kr.69.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden