Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frederiksberg Alle 3

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 670 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.008 kr/m².1.746.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,14 pct. siden jan. 2017
362k946k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.125.000 kr.31. jan. 20182.350.000 kr.30. nov. 20212.698.000 kr.I dag · vores estimat1.803.915 kr.Markedet · 1992362.112 kr.Markedet · 1993415.840 kr.Markedet · 1994437.092 kr.Markedet · 1995473.800 kr.Markedet · 1996558.164 kr.Markedet · 1997706.560 kr.Markedet · 1998682.824 kr.Markedet · 1999611.432 kr.Markedet · 2000601.956 kr.Markedet · 2001663.044 kr.Markedet · 2002701.684 kr.Markedet · 2003674.268 kr.Markedet · 2004745.936 kr.Markedet · 2005767.004 kr.Markedet · 2006907.396 kr.Markedet · 20071.144.940 kr.Markedet · 20081.476.968 kr.Markedet · 20091.215.688 kr.Markedet · 20101.077.872 kr.Markedet · 20111.380.920 kr.Markedet · 20121.192.136 kr.Markedet · 20131.407.048 kr.Markedet · 20141.186.524 kr.Markedet · 20151.207.132 kr.Markedet · 20161.266.656 kr.Markedet · 20171.624.076 kr.Markedet · 20181.278.248 kr.Markedet · 20191.251.292 kr.Markedet · 20201.495.000 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20221.555.996 kr.Markedet · 20231.885.540 kr.Markedet · 20241.711.384 kr.Markedet · 20251.681.300 kr.Markedet · 20261.592.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget
  • 1961mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²186 m28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²113 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Baggesens Alle 100
6700 Esbjerg		92 m²475 m07-02-20241.930.000 kr.20.978 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²259 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10
6700 Esbjerg		88 m²391 m10-11-20251.699.000 kr.19.307 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²130 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Lenders Alle 35
6700 Esbjerg		92 m²763 m18-09-20261.495.000 kr.16.250 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²189 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
6700 Esbjerg		87 m²401 m18-04-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²839 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden