Frederiksberg 14

Villa · 137 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.068 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.831 kr/m².1.266.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 8.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.606.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2008majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2006Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	272 m	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Frederiksberg 49 4470 Svebølle	123 m²	264 m	05-12-2023	890.000 kr.	7.236 kr./m²
Frederiksberg 41 4470 Svebølle	156 m²	231 m	20-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Frederiksberg 51 4470 Svebølle	107 m²	280 m	13-01-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Frederiksberg 53 4470 Svebølle	105 m²	247 m	16-07-2024	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Jernbanevej 18A 4470 Svebølle	126 m²	560 m	12-09-2024	1.070.000 kr.	8.492 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	948 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	1,1 km	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	1,1 km	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	1,4 km	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu