Frederikkevej 24

Villa · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.402 kr/m².8.745.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikkevej gns: 56.827 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+18,90 pct.
3Boligareal større end typisk194 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering10.606.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,02 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
7. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.606.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte2.890.000 kr.
Bygget
2009okt.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.400.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikkevej 30 3050 Humlebæk	175 m²	82 m	05-06-2025	8.055.000 kr.	46.029 kr./m²
Frederikkevej 7 3050 Humlebæk	228 m²	295 m	10-09-2024	11.550.000 kr.	50.658 kr./m²
Frederikkevej 35 3050 Humlebæk	133 m²	55 m	31-05-2026	9.061.000 kr.	68.128 kr./m²
Frederikkevej 35 3050 Humlebæk	133 m²	55 m	28-02-2026	9.061.000 kr.	68.128 kr./m²
Frederikkevej 13 3050 Humlebæk	135 m²	203 m	03-05-2025	7.275.000 kr.	53.889 kr./m²
Frederikkevej 16 3050 Humlebæk	97 m²	124 m	10-04-2024	6.695.000 kr.	69.021 kr./m²
Gl Strandvej 21 3050 Humlebæk	189 m²	55 m	30-01-2025	16.100.000 kr.	85.185 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57 3050 Humlebæk	183 m²	333 m	26-12-2024	5.010.000 kr.	27.377 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 19 3050 Humlebæk	177 m²	116 m	07-09-2025	5.352.000 kr.	30.237 kr./m²
Hejreskov Alle 8 3050 Humlebæk	205 m²	427 m	23-06-2026	9.300.000 kr.	45.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu