Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Frederikkevej 23

Villa · 202 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2011. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.074 kr/m².8.841.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikkevej gns: 56.827 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.358.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,21 pct. siden feb. 2012
798k4,3M7,9M11,4M15,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20125.200.000 kr.I dag · vores estimat10.358.981 kr.Markedet · 19921.560.854 kr.Markedet · 1993961.722 kr.Markedet · 19941.499.446 kr.Markedet · 19951.425.716 kr.Markedet · 19961.633.978 kr.Markedet · 19971.916.778 kr.Markedet · 1998798.304 kr.Markedet · 19992.630.242 kr.Markedet · 20002.960.714 kr.Markedet · 20011.947.078 kr.Markedet · 20022.707.002 kr.Markedet · 20033.171.602 kr.Markedet · 20042.229.676 kr.Markedet · 20053.630.142 kr.Markedet · 20066.512.076 kr.Markedet · 200714.985.774 kr.Markedet · 20086.078.988 kr.Markedet · 20096.154.132 kr.Markedet · 20104.678.926 kr.Markedet · 20114.211.902 kr.Markedet · 20124.120.800 kr.Markedet · 20133.132.212 kr.Markedet · 20143.882.238 kr.Markedet · 20154.304.822 kr.Markedet · 20164.401.782 kr.Markedet · 20174.632.668 kr.Markedet · 20185.107.570 kr.Markedet · 20195.589.744 kr.Markedet · 20206.013.540 kr.Markedet · 20217.908.502 kr.Markedet · 20229.421.482 kr.Markedet · 20238.071.920 kr.Markedet · 20246.356.536 kr.Markedet · 20257.858.608 kr.Markedet · 20267.787.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.358.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²194 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Frederikkevej 30
3050 Humlebæk		175 m²182 m05-06-20258.055.000 kr.46.029 kr./m²
Frederikkevej 13
3050 Humlebæk		135 m²101 m03-05-20257.275.000 kr.53.889 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²136 m31-05-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²136 m28-02-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²328 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²138 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²229 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 19
3050 Humlebæk		177 m²124 m07-09-20255.352.000 kr.30.237 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²645 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden