Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 1, 1. th

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
2342 m²
Bebygget areal
512 m²
Erhvervsareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.236 kr/m².12.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning · Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.072.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,32 pct. siden feb. 2018
1,1M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.250.000 kr.30. nov. 202311.750.000 kr.I dag · vores estimat19.072.607 kr.Markedet · 19921.247.944 kr.Markedet · 19931.133.452 kr.Markedet · 19941.222.376 kr.Markedet · 19951.250.012 kr.Markedet · 19961.406.804 kr.Markedet · 19971.507.196 kr.Markedet · 19982.160.496 kr.Markedet · 19992.559.996 kr.Markedet · 20002.470.320 kr.Markedet · 20012.751.192 kr.Markedet · 20023.313.876 kr.Markedet · 20033.271.200 kr.Markedet · 20043.831.440 kr.Markedet · 20054.143.332 kr.Markedet · 20066.411.740 kr.Markedet · 20075.681.548 kr.Markedet · 20085.024.112 kr.Markedet · 20093.858.512 kr.Markedet · 20104.379.460 kr.Markedet · 20114.904.356 kr.Markedet · 20124.670.484 kr.Markedet · 20135.268.136 kr.Markedet · 20145.828.000 kr.Markedet · 20156.194.036 kr.Markedet · 20166.672.120 kr.Markedet · 20177.367.532 kr.Markedet · 20187.858.400 kr.Markedet · 20197.815.912 kr.Markedet · 20208.319.564 kr.Markedet · 20219.677.112 kr.Markedet · 202210.418.960 kr.Markedet · 20238.968.352 kr.Markedet · 202410.008.180 kr.Markedet · 202511.692.096 kr.Markedet · 202613.854.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
19.072.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 1, 3. th
2000 Frederiksberg		190 m²0 m12-12-202311.600.000 kr.61.053 kr./m²
Frederik VI's Alle 12, 4. tv
2000 Frederiksberg		163 m²152 m03-07-202618.500.000 kr.113.497 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. tv
2000 Frederiksberg		154 m²24 m31-10-202412.500.000 kr.81.169 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²104 m07-08-202512.075.000 kr.87.500 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg		129 m²104 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th
2000 Frederiksberg		127 m²24 m22-05-202613.500.000 kr.106.299 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²24 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²37 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²37 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²28 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden