Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Frederik Raschs Vej 16

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.974 kr/m².2.266.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.975.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,98 pct. siden sep. 2006
478k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat2.975.723 kr.Markedet · 1992625.583 kr.Markedet · 1993566.321 kr.Markedet · 1994585.599 kr.Markedet · 1995709.597 kr.Markedet · 1996787.542 kr.Markedet · 1997877.863 kr.Markedet · 1998877.863 kr.Markedet · 1999723.758 kr.Markedet · 2000876.197 kr.Markedet · 20011.203.328 kr.Markedet · 20021.323.518 kr.Markedet · 2003945.931 kr.Markedet · 20041.023.043 kr.Markedet · 20051.089.802 kr.Markedet · 20061.587.817 kr.Markedet · 20071.243.907 kr.Markedet · 20081.551.760 kr.Markedet · 20091.336.965 kr.Markedet · 20101.466.199 kr.Markedet · 20111.386.231 kr.Markedet · 20121.402.058 kr.Markedet · 20131.645.056 kr.Markedet · 20141.616.377 kr.Markedet · 20151.745.135 kr.Markedet · 20161.863.064 kr.Markedet · 20171.895.670 kr.Markedet · 20182.078.811 kr.Markedet · 20192.046.681 kr.Markedet · 20201.981.231 kr.Markedet · 20212.252.908 kr.Markedet · 20222.564.212 kr.Markedet · 20232.212.210 kr.Markedet · 20242.425.220 kr.Markedet · 20252.413.082 kr.Markedet · 20262.300.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanglærkevej 4
9400 Nørresundby		115 m²240 m16-02-20262.375.000 kr.20.652 kr./m²
Ellebæk 17
9400 Nørresundby		114 m²348 m17-07-20263.425.000 kr.30.044 kr./m²
Skolevej 12
9400 Nørresundby		118 m²676 m11-12-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Larsensvej 51
9400 Nørresundby		121 m²640 m16-05-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Højens Alle 2B
9400 Nørresundby		113 m²393 m19-06-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Spurvevej 3
9400 Nørresundby		109 m²281 m04-08-20242.500.000 kr.22.936 kr./m²
Rødbrovej 8
9400 Nørresundby		108 m²293 m31-01-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²186 m27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Krammesvej 5
9400 Nørresundby		110 m²486 m21-10-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Lundøvej 1E
9400 Nørresundby		108 m²450 m27-07-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden