Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 92, st.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
1946
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.166 kr/m².4.243.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 23.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.154.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,44 pct. siden jun. 2025
470k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.145.000 kr.I dag · vores estimat2.154.504 kr.Markedet · 1992937.737 kr.Markedet · 1993767.295 kr.Markedet · 19941.009.800 kr.Markedet · 1995769.896 kr.Markedet · 19961.365.372 kr.Markedet · 19971.143.981 kr.Markedet · 19987.681.671 kr.Markedet · 1999944.928 kr.Markedet · 20001.259.037 kr.Markedet · 20011.065.798 kr.Markedet · 20021.449.063 kr.Markedet · 20031.359.711 kr.Markedet · 20041.592.424 kr.Markedet · 20051.455.489 kr.Markedet · 20061.685.907 kr.Markedet · 20072.722.941 kr.Markedet · 20082.730.591 kr.Markedet · 20091.360.017 kr.Markedet · 20102.326.671 kr.Markedet · 20113.724.173 kr.Markedet · 20122.829.888 kr.Markedet · 20133.202.902 kr.Markedet · 20142.629.152 kr.Markedet · 20153.205.503 kr.Markedet · 20162.964.375 kr.Markedet · 20173.984.273 kr.Markedet · 20183.626.712 kr.Markedet · 20192.913.885 kr.Markedet · 20203.897.522 kr.Markedet · 20214.565.979 kr.Markedet · 20226.618.780 kr.Markedet · 20234.343.058 kr.Markedet · 20244.720.050 kr.Markedet · 20254.082.040 kr.Markedet · 20263.110.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 85, st.
7100 Vejle		90 m²81 m17-09-20252.222.000 kr.24.689 kr./m²
Fredericiavej 85, 1.
7100 Vejle		90 m²81 m17-09-20252.222.000 kr.24.689 kr./m²
Fundersvej 6L, st. mf
7100 Vejle		135 m²918 m10-09-20253.950.000 kr.29.259 kr./m²
Fundersvej 6L, 2. th
7100 Vejle		135 m²918 m22-05-20243.950.000 kr.29.259 kr./m²
Fundersvej 6M, st. mf
7100 Vejle		135 m²920 m24-11-20233.700.000 kr.27.407 kr./m²
Havneøen 10, st. th
7100 Vejle		154 m²1,8 km29-09-20256.795.000 kr.44.123 kr./m²
Havneøen 10, 2. th
7100 Vejle		151 m²1,8 km14-08-20246.495.000 kr.43.013 kr./m²
Havneøen 8, 2. th
7100 Vejle		149 m²1,8 km25-03-20245.150.000 kr.34.564 kr./m²
Fredericiagade 33, 1.
7100 Vejle		143 m²1,6 km03-12-20233.050.000 kr.21.329 kr./m²
Stævnen 26, 2. 1
7100 Vejle		147 m²1,9 km17-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden