Fredericiavej 461, Skærup, 7080 Børkop — Villa · 193 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.611 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 3611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 193 m².2.120.298 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.714.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,89 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 964.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg964.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalen 4, Skærup 7080 Børkop	192 m²	784 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Munkevej 22, Skærup 7080 Børkop	184 m²	778 m	16-09-2025	2.180.000 kr.	11.848 kr./m²
Overmøllevej 115 7080 Børkop	187 m²	1,2 km	02-07-2025	1.820.000 kr.	9.733 kr./m²
Klosterbakken 1, Skærup 7080 Børkop	175 m²	832 m	27-12-2023	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Fruergaardsvej 16 7080 Børkop	194 m²	1,9 km	05-06-2024	4.295.000 kr.	22.139 kr./m²
Skovhaven 14 7080 Børkop	194 m²	2,0 km	28-06-2025	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Munkedalen 8, Skærup 7080 Børkop	160 m²	753 m	29-06-2024	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Munkedalen 9, Skærup 7080 Børkop	159 m²	765 m	28-03-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Fruergaardsvej 12 7080 Børkop	186 m²	1,9 km	11-08-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Skovhaven 34 7080 Børkop	187 m²	1,9 km	30-01-2024	3.985.000 kr.	21.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu