Fredericiavej 439, Skærup

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.564 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 128 m².1.406.208 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.484.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.422.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, andet1.422.000 kr.
2010mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2001feb.Solgt, andet1.250.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 15, Skærup 7080 Børkop	136 m²	373 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Klosterbakken 4, Skærup 7080 Børkop	117 m²	416 m	22-02-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Munkedalen 27, Skærup 7080 Børkop	106 m²	262 m	01-04-2024	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Munkebakken 6, Skærup 7080 Børkop	149 m²	463 m	25-10-2025	1.338.000 kr.	8.980 kr./m²
Munkebakken 9, Skærup 7080 Børkop	150 m²	420 m	16-09-2024	1.860.000 kr.	12.400 kr./m²
Tårnet 5, Skærup 7080 Børkop	148 m²	636 m	13-01-2025	1.560.000 kr.	10.541 kr./m²
Tårnet 2 7080 Børkop	106 m²	687 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Tårnet 4, Skærup 7080 Børkop	152 m²	650 m	19-02-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Skovhaven 25 7080 Børkop	129 m²	2,1 km	16-07-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Munkedalen 9, Skærup 7080 Børkop	159 m²	295 m	28-03-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu