Fredensvej 7

Villa · 199 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 920 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.859 kr/m².1.953.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 8.646 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-9,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi A2010 på 1962-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Vores vurdering1.721.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,97 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 2 6650 Brørup	199 m²	489 m	07-07-2026	500.000 kr.	2.513 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	479 m	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	367 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	577 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	276 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Skovbrynet 41 6650 Brørup	191 m²	381 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	9.293 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	569 m	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Elmevej 17 6650 Brørup	192 m²	662 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	8.464 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	1,1 km	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	958 m	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu