Fredensvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.003 kr/m².896.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.262.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1972jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	235 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	301 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	575 m	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Østre Alle 33 7760 Hurup Thy	118 m²	112 m	06-01-2025	420.000 kr.	3.559 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	418 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	295 m	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Møllebakken 23 7760 Hurup Thy	118 m²	292 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	619 m	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Østre Alle 19 7760 Hurup Thy	122 m²	53 m	01-09-2025	965.000 kr.	7.910 kr./m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	134 m	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu