Fredensvej 3

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 422 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.752 kr/m².565.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.088.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,73 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	125 m	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	310 m	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	182 m	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Ashøjgade 29 7760 Hurup Thy	90 m²	1,1 km	07-11-2024	310.000 kr.	3.444 kr./m²
Ny Refsvej 16 7760 Hurup Thy	83 m²	692 m	02-06-2026	495.000 kr.	5.964 kr./m²
Bredgade 210 7760 Hurup Thy	87 m²	1,2 km	09-03-2025	545.000 kr.	6.264 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	208 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	435 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	609 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	605 m	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu