Fredensvej 20, 6650 Brørup — Villa · 130 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.978 kr/m².1.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 8.646 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.080.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,02 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	53 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	40 m	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Granvej 5 6650 Brørup	130 m²	388 m	26-03-2026	1.490.000 kr.	11.462 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	352 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	141 m	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²
Syrenvej 15 6650 Brørup	128 m²	780 m	01-04-2025	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	424 m	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Banevænget 6 6650 Brørup	121 m²	442 m	29-12-2025	865.000 kr.	7.149 kr./m²
Violvej 79 6650 Brørup	130 m²	1,0 km	30-01-2024	1.315.000 kr.	10.115 kr./m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	286 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu