Fredensvej 2

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.554 kr/m².558.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.018.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,77 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	105 m	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	304 m	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	141 m	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	167 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	473 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	613 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	572 m	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Ashøjgade 29 7760 Hurup Thy	90 m²	1,1 km	07-11-2024	310.000 kr.	3.444 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	245 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Ny Refsvej 16 7760 Hurup Thy	83 m²	706 m	02-06-2026	495.000 kr.	5.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu