Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fredensvej 1A, Benløse

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 154 m².2.966.194 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.761.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden sep. 2025
637k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.761.013 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993715.792 kr.Markedet · 1994805.574 kr.Markedet · 1995729.190 kr.Markedet · 1996682.990 kr.Markedet · 1997894.432 kr.Markedet · 19981.190.112 kr.Markedet · 19991.319.934 kr.Markedet · 20001.099.868 kr.Markedet · 20011.420.496 kr.Markedet · 20021.246.322 kr.Markedet · 20031.432.508 kr.Markedet · 20041.580.656 kr.Markedet · 20051.737.428 kr.Markedet · 20061.962.576 kr.Markedet · 20072.203.586 kr.Markedet · 20082.039.114 kr.Markedet · 20091.967.812 kr.Markedet · 20101.691.690 kr.Markedet · 20111.872.948 kr.Markedet · 20121.711.094 kr.Markedet · 20131.586.662 kr.Markedet · 20142.026.640 kr.Markedet · 20151.955.954 kr.Markedet · 20161.611.148 kr.Markedet · 20171.939.938 kr.Markedet · 20182.191.112 kr.Markedet · 20191.989.218 kr.Markedet · 20202.230.536 kr.Markedet · 20212.592.590 kr.Markedet · 20222.801.722 kr.Markedet · 20232.525.908 kr.Markedet · 20242.631.860 kr.Markedet · 20252.930.004 kr.Markedet · 20262.815.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 8, Benløse
4100 Ringsted		116 m²131 m16-09-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse
4100 Ringsted		153 m²256 m14-12-20232.100.000 kr.13.725 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse
4100 Ringsted		156 m²290 m10-03-20242.300.000 kr.14.744 kr./m²
Søndervej 4, Benløse
4100 Ringsted		151 m²251 m01-03-20241.565.000 kr.10.364 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse
4100 Ringsted		160 m²168 m04-02-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse
4100 Ringsted		153 m²434 m06-02-20242.410.000 kr.15.752 kr./m²
Teilgårdsvej 10, Benløse
4100 Ringsted		159 m²238 m05-11-20232.250.000 kr.14.151 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse
4100 Ringsted		149 m²241 m22-02-20243.245.000 kr.21.779 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse
4100 Ringsted		149 m²287 m17-06-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 8, Benløse
4100 Ringsted		150 m²490 m05-12-20231.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden