Søndervej 4, Benløse

Villa · 151 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 151 m².2.908.411 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.492.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,25 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	251 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	417 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	480 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	519 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	575 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Letsborgvej 29, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	577 m	26-03-2025	4.495.000 kr.	29.967 kr./m²
Teilgårdsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	288 m	05-11-2023	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	657 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	711 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	730 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu