Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fredensvej 15

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.143 kr/m².6.493.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 45.219 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.703.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden okt. 2025
855k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat6.703.222 kr.Markedet · 1992904.128 kr.Markedet · 19931.043.528 kr.Markedet · 19941.213.936 kr.Markedet · 19951.201.424 kr.Markedet · 19961.303.968 kr.Markedet · 19971.392.912 kr.Markedet · 19981.759.976 kr.Markedet · 19991.961.256 kr.Markedet · 20001.999.880 kr.Markedet · 20011.768.816 kr.Markedet · 20022.210.000 kr.Markedet · 20032.142.408 kr.Markedet · 20042.391.696 kr.Markedet · 20052.580.328 kr.Markedet · 20063.828.808 kr.Markedet · 20073.645.344 kr.Markedet · 20083.387.352 kr.Markedet · 20092.950.384 kr.Markedet · 20102.828.528 kr.Markedet · 20113.096.992 kr.Markedet · 20123.057.960 kr.Markedet · 20132.546.056 kr.Markedet · 20143.339.208 kr.Markedet · 20152.895.168 kr.Markedet · 20163.591.080 kr.Markedet · 20173.731.704 kr.Markedet · 20183.628.072 kr.Markedet · 20193.878.040 kr.Markedet · 20204.527.984 kr.Markedet · 20214.966.312 kr.Markedet · 20225.106.800 kr.Markedet · 20234.593.808 kr.Markedet · 20245.746.544 kr.Markedet · 20255.673.784 kr.Markedet · 20266.436.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.703.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 18
2970 Hørsholm		137 m²191 m15-09-20256.425.000 kr.46.898 kr./m²
Fredensvej 26
2970 Hørsholm		137 m²280 m10-08-20245.700.000 kr.41.606 kr./m²
Fredensvej 30
2970 Hørsholm		137 m²317 m23-04-20256.420.000 kr.46.861 kr./m²
Fredensvej 32
2970 Hørsholm		137 m²328 m04-10-20236.195.000 kr.45.219 kr./m²
Fredensvej 13
2970 Hørsholm		149 m²22 m18-09-20246.470.000 kr.43.423 kr./m²
Fredensvej 47
2970 Hørsholm		152 m²280 m16-12-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Fredensvej 33
2970 Hørsholm		157 m²148 m02-02-20267.350.000 kr.46.815 kr./m²
Spættevej 6
2970 Hørsholm		135 m²116 m27-04-20256.425.000 kr.47.593 kr./m²
Sangsvanevej 7
2970 Hørsholm		135 m²266 m24-09-20257.800.000 kr.57.778 kr./m²
Bekkasinvej 7
2970 Hørsholm		136 m²397 m27-03-20256.850.000 kr.50.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden