Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Fredensgade 5B

Rækkehus · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.714 kr/m².2.015.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.183.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,40 pct. siden nov. 2005
221k905k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. nov. 2005663.000 kr.I dag · vores estimat2.183.946 kr.Markedet · 1992415.380 kr.Markedet · 1993895.068 kr.Markedet · 1994864.018 kr.Markedet · 19951.004.502 kr.Markedet · 1996834.624 kr.Markedet · 19971.051.836 kr.Markedet · 19981.132.980 kr.Markedet · 1999819.858 kr.Markedet · 20001.041.486 kr.Markedet · 20011.004.640 kr.Markedet · 20021.034.034 kr.Markedet · 20031.056.942 kr.Markedet · 20041.183.902 kr.Markedet · 20051.395.456 kr.Markedet · 20061.961.532 kr.Markedet · 20071.757.016 kr.Markedet · 20081.953.942 kr.Markedet · 20091.997.412 kr.Markedet · 20102.101.602 kr.Markedet · 20111.826.430 kr.Markedet · 20121.679.046 kr.Markedet · 20131.697.538 kr.Markedet · 20141.405.530 kr.Markedet · 20151.791.378 kr.Markedet · 20161.855.134 kr.Markedet · 20172.050.266 kr.Markedet · 20181.878.870 kr.Markedet · 20192.587.500 kr.Markedet · 20202.704.524 kr.Markedet · 20212.480.274 kr.Markedet · 20222.674.440 kr.Markedet · 20232.385.606 kr.Markedet · 20242.084.352 kr.Markedet · 20251.914.888 kr.Markedet · 20262.038.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2005 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005nov.Solgt, familiehandel663.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²222 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²730 m08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²676 m05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²1,3 km28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²851 m24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8
7400 Herning		131 m²1,1 km08-10-20242.075.000 kr.15.840 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²927 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²670 m31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Mindegade 16
7400 Herning		163 m²457 m21-07-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Odinsgade 57
7400 Herning		112 m²404 m19-06-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden