Fredensgade 5, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 184 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 471 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 184 m².1.513.032 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering993.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerandel overdraget
1986mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	321 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	377 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	446 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	432 m	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	345 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	219 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	838 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	397 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	720 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	86 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu