Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Fredensgade 44E

Villa · 100 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 469 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
9.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.679 kr/m².5.914.250 kr.
  2. 2Vores vurdering6.926.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 84
8000 Aarhus C		107 m²299 m28-11-20244.300.000 kr.40.187 kr./m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²822 m21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
H.V. Kaalunds Vej 8
8000 Aarhus C		104 m²1,8 km10-06-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Sjællandsgade 110B
8000 Aarhus C		90 m²1,3 km31-05-20244.380.000 kr.48.667 kr./m²
Bülowsgade 25B
8000 Aarhus C		79 m²611 m03-05-20255.330.000 kr.67.468 kr./m²
Dannebrogsgade 24
8000 Aarhus C		83 m²986 m08-07-20255.745.000 kr.69.217 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²649 m30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
Knudrisgade 45B
8000 Aarhus C		125 m²1,3 km15-02-20266.975.000 kr.55.800 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²725 m22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Dannebrogsgade 35C
8000 Aarhus C		67 m²954 m26-08-20252.937.500 kr.43.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden