Fredensgade 41, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 123 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 123 m².1.011.429 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering781.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,69 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg: 163.200 kr.
I dag · vores estimat: 781.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel163.200 kr.
1997okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	39 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Fredensgade 45, Holsted St 6670 Holsted	64 m²	35 m	14-01-2026	300.000 kr.	4.688 kr./m²
Østre Alle 9, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	266 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.434 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	537 m	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Lyngparken 36, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	547 m	11-12-2023	830.000 kr.	6.587 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	378 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	716 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	563 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	764 m	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	840 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu