Fredensgade 36, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 135 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.396 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 135 m².1.110.105 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering889.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,80 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg136.000 kr.
Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	60 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Østre Alle 9, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	246 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.434 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	391 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Violvej 6, Holsted St 6670 Holsted	139 m²	512 m	12-06-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Lyngparken 4, Holsted St 6670 Holsted	130 m²	694 m	26-10-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Lyngparken 36, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	511 m	11-12-2023	830.000 kr.	6.587 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	647 m	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	546 m	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	749 m	11-02-2026	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	749 m	12-05-2025	1.315.000 kr.	9.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu