Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fredensgade 26, st. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.845 kr/m².2.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 16.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.395.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,14 pct. siden dec. 2018
183k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2018620.000 kr.I dag · vores estimat1.395.881 kr.Markedet · 1992482.300 kr.Markedet · 1993231.100 kr.Markedet · 1994183.100 kr.Markedet · 1995240.250 kr.Markedet · 19961.583.350 kr.Markedet · 1997223.500 kr.Markedet · 1998684.400 kr.Markedet · 1999407.700 kr.Markedet · 2000519.800 kr.Markedet · 2001396.450 kr.Markedet · 2002464.000 kr.Markedet · 2003662.900 kr.Markedet · 2004709.200 kr.Markedet · 2005890.800 kr.Markedet · 2006963.850 kr.Markedet · 20071.319.950 kr.Markedet · 20081.051.150 kr.Markedet · 2009653.850 kr.Markedet · 2010865.400 kr.Markedet · 2011710.200 kr.Markedet · 2012890.700 kr.Markedet · 2013591.650 kr.Markedet · 2014689.100 kr.Markedet · 2015629.950 kr.Markedet · 2016833.350 kr.Markedet · 2017802.700 kr.Markedet · 2018644.900 kr.Markedet · 2019746.900 kr.Markedet · 20201.182.450 kr.Markedet · 2021821.250 kr.Markedet · 20221.426.650 kr.Markedet · 20231.203.700 kr.Markedet · 20241.000.000 kr.Markedet · 2025901.450 kr.Markedet · 20261.361.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²14 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²37 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²339 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²476 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²352 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²1,4 km02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²771 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²637 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²293 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²494 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden