Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensborgvej 41B

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
574 m²
Bebygget areal
419 m²
Erhvervsareal
419 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.538.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.027 kr/m².5.586.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.283.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,78 pct. siden jan. 2008
912k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20087.900.000 kr.I dag · vores estimat4.283.619 kr.Markedet · 1992937.285 kr.Markedet · 1993911.710 kr.Markedet · 19941.057.100 kr.Markedet · 1995969.215 kr.Markedet · 1996990.760 kr.Markedet · 19971.403.215 kr.Markedet · 19981.044.235 kr.Markedet · 19991.367.100 kr.Markedet · 20002.924.540 kr.Markedet · 20011.914.095 kr.Markedet · 20022.325.000 kr.Markedet · 20032.809.530 kr.Markedet · 20042.494.570 kr.Markedet · 20053.119.375 kr.Markedet · 20063.448.285 kr.Markedet · 20074.298.460 kr.Markedet · 20083.759.370 kr.Markedet · 20093.202.610 kr.Markedet · 20102.538.745 kr.Markedet · 20111.634.475 kr.Markedet · 20122.397.385 kr.Markedet · 20132.833.865 kr.Markedet · 20142.930.120 kr.Markedet · 20153.253.295 kr.Markedet · 20163.321.495 kr.Markedet · 20173.394.345 kr.Markedet · 20183.531.675 kr.Markedet · 20193.877.635 kr.Markedet · 20203.921.655 kr.Markedet · 20214.175.545 kr.Markedet · 20224.846.695 kr.Markedet · 20234.147.955 kr.Markedet · 20244.375.960 kr.Markedet · 20254.517.630 kr.Markedet · 20265.349.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.283.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamsborgvej 13, 1.
3400 Hillerød		154 m²1,6 km15-07-20243.400.000 kr.22.078 kr./m²
Nordre Jernbanevej 23B
3400 Hillerød		156 m²1,9 km17-07-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Mathilde Parken 11, 4.
3400 Hillerød		161 m²1,7 km03-11-20255.750.000 kr.35.714 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12
3400 Hillerød		143 m²1,6 km31-08-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²1,8 km26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²1,9 km25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th
3400 Hillerød		144 m²1,9 km01-05-20266.995.000 kr.48.576 kr./m²
Milnersvej 10, st.
3400 Hillerød		161 m²2,3 km30-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
P. Mogensensvej 2
3400 Hillerød		146 m²2,3 km10-06-20255.975.000 kr.40.925 kr./m²
Trollesvej 2, 3. 14
3400 Hillerød		143 m²2,2 km24-03-20256.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden