Fredensborgvej 29

Villa · 154 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.204 kr/m².4.525.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensborgvej gns: 25.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.384.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,70 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.619.535 kr.
I dag · vores estimat: 4.384.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.619.535 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensborgvej 23 3400 Hillerød	134 m²	57 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Fredensborgvej 31 3400 Hillerød	96 m²	25 m	26-03-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8 3400 Hillerød	154 m²	645 m	03-11-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 10 3400 Hillerød	150 m²	462 m	28-06-2026	6.395.000 kr.	42.633 kr./m²
Pottemagerbakken 7 3400 Hillerød	156 m²	613 m	19-09-2025	4.695.000 kr.	30.096 kr./m²
Pottemagerbakken 5 3400 Hillerød	156 m²	637 m	05-05-2025	4.515.000 kr.	28.942 kr./m²
Nøddebjerget 7 3400 Hillerød	150 m²	628 m	22-11-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Lauritzensvej 10 3400 Hillerød	160 m²	562 m	11-03-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Elmegårdsalle 63 3400 Hillerød	150 m²	718 m	12-11-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovvej 37 3400 Hillerød	150 m²	777 m	03-07-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu