Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 71, Stavtrup

Rækkehus · 133 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 187 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 133 m².3.966.991 kr.
  2. 2Vores vurdering4.527.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,62 pct. siden dec. 2013
691k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.076.475 kr.I dag · vores estimat4.527.887 kr.Markedet · 1992691.467 kr.Markedet · 1993947.891 kr.Markedet · 1994965.181 kr.Markedet · 19951.030.085 kr.Markedet · 19961.063.601 kr.Markedet · 19971.310.183 kr.Markedet · 19981.452.227 kr.Markedet · 19991.501.304 kr.Markedet · 20001.527.106 kr.Markedet · 20011.669.682 kr.Markedet · 20021.752.275 kr.Markedet · 20031.810.928 kr.Markedet · 20041.839.922 kr.Markedet · 20052.156.462 kr.Markedet · 20062.050.860 kr.Markedet · 20073.785.712 kr.Markedet · 20083.190.803 kr.Markedet · 20092.770.789 kr.Markedet · 20102.596.293 kr.Markedet · 20112.891.287 kr.Markedet · 20122.597.756 kr.Markedet · 20132.283.477 kr.Markedet · 20142.436.294 kr.Markedet · 20152.844.338 kr.Markedet · 20162.836.890 kr.Markedet · 20172.900.597 kr.Markedet · 20182.720.515 kr.Markedet · 20193.435.789 kr.Markedet · 20203.048.626 kr.Markedet · 20213.673.992 kr.Markedet · 20224.121.936 kr.Markedet · 20233.487.260 kr.Markedet · 20243.979.493 kr.Markedet · 20253.323.803 kr.Markedet · 20263.737.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.076.475 kr.
I dag · vores estimat
4.527.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.076.475 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²22 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²78 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²170 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²47 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²34 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²93 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²32 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²32 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²52 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²46 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden