Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 7, Stavtrup

Villa · 183 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 183 m².6.266.652 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.830.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden maj 2021
814k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.425.000 kr.I dag · vores estimat6.830.236 kr.Markedet · 1992976.488 kr.Markedet · 1993813.801 kr.Markedet · 1994891.210 kr.Markedet · 19951.460.157 kr.Markedet · 19961.334.619 kr.Markedet · 19971.586.427 kr.Markedet · 1998839.604 kr.Markedet · 19991.783.701 kr.Markedet · 20002.305.800 kr.Markedet · 20012.077.965 kr.Markedet · 20021.706.841 kr.Markedet · 20032.159.034 kr.Markedet · 20042.055.090 kr.Markedet · 20052.952.522 kr.Markedet · 20064.182.465 kr.Markedet · 20071.517.070 kr.Markedet · 20083.475.536 kr.Markedet · 2009997.167 kr.Markedet · 20103.106.791 kr.Markedet · 20113.672.810 kr.Markedet · 20123.970.002 kr.Markedet · 20132.865.231 kr.Markedet · 20142.658.990 kr.Markedet · 20154.359.975 kr.Markedet · 20164.231.875 kr.Markedet · 20174.352.106 kr.Markedet · 20184.612.149 kr.Markedet · 20194.298.304 kr.Markedet · 20205.180.913 kr.Markedet · 20215.911.449 kr.Markedet · 20225.776.944 kr.Markedet · 20235.678.307 kr.Markedet · 20246.384.504 kr.Markedet · 20256.607.032 kr.Markedet · 20266.649.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.830.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²271 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²395 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²247 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²173 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²175 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²274 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²728 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²261 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²494 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²777 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden