Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 61, Stavtrup

Rækkehus · 127 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 287 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 127 m².3.788.029 kr.
  2. 2Vores vurdering4.441.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden feb. 2019
660k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.535.000 kr.30. jun. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat4.441.248 kr.Markedet · 1992660.273 kr.Markedet · 1993905.129 kr.Markedet · 1994921.639 kr.Markedet · 1995983.615 kr.Markedet · 19961.015.619 kr.Markedet · 19971.251.077 kr.Markedet · 19981.386.713 kr.Markedet · 19991.433.576 kr.Markedet · 20001.458.214 kr.Markedet · 20011.594.358 kr.Markedet · 20021.673.225 kr.Markedet · 20031.729.232 kr.Markedet · 20041.756.918 kr.Markedet · 20052.059.178 kr.Markedet · 20061.958.340 kr.Markedet · 20073.614.928 kr.Markedet · 20083.046.857 kr.Markedet · 20092.645.791 kr.Markedet · 20102.479.167 kr.Markedet · 20112.760.853 kr.Markedet · 20122.480.564 kr.Markedet · 20132.180.463 kr.Markedet · 20142.326.386 kr.Markedet · 20152.716.022 kr.Markedet · 20162.708.910 kr.Markedet · 20172.769.743 kr.Markedet · 20182.597.785 kr.Markedet · 20193.280.791 kr.Markedet · 20202.911.094 kr.Markedet · 20213.508.248 kr.Markedet · 20223.935.984 kr.Markedet · 20233.329.940 kr.Markedet · 20243.799.967 kr.Markedet · 20253.173.857 kr.Markedet · 20263.569.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.441.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.535.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²46 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²129 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²31 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²38 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²37 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²213 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²120 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²92 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²88 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²
Blåhøjtoften 4, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²206 m30-05-20264.950.000 kr.38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden