Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 4, Stavtrup

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 198 m².6.780.312 kr.
  2. 2Vores vurdering7.550.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,15 pct. siden mar. 2022
881k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat7.550.023 kr.Markedet · 19921.056.528 kr.Markedet · 1993880.506 kr.Markedet · 1994964.260 kr.Markedet · 19951.579.842 kr.Markedet · 19961.444.014 kr.Markedet · 19971.716.462 kr.Markedet · 1998908.424 kr.Markedet · 19991.929.906 kr.Markedet · 20002.494.800 kr.Markedet · 20012.248.290 kr.Markedet · 20021.846.746 kr.Markedet · 20032.336.004 kr.Markedet · 20042.223.540 kr.Markedet · 20053.194.532 kr.Markedet · 20064.525.290 kr.Markedet · 20071.641.420 kr.Markedet · 20083.760.416 kr.Markedet · 20091.078.902 kr.Markedet · 20103.361.446 kr.Markedet · 20113.973.860 kr.Markedet · 20124.295.412 kr.Markedet · 20133.100.086 kr.Markedet · 20142.876.940 kr.Markedet · 20154.717.350 kr.Markedet · 20164.578.750 kr.Markedet · 20174.708.836 kr.Markedet · 20184.990.194 kr.Markedet · 20194.650.624 kr.Markedet · 20205.605.578 kr.Markedet · 20216.395.994 kr.Markedet · 20226.250.464 kr.Markedet · 20236.143.742 kr.Markedet · 20246.907.824 kr.Markedet · 20257.148.592 kr.Markedet · 20267.194.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.550.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²263 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²400 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²371 m19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²272 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²666 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²203 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²190 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²283 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²469 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²647 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden