Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 141, Stavtrup

Rækkehus · 131 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 215 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 131 m².3.907.337 kr.
  2. 2Vores vurdering4.428.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden sep. 2021
681k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.023.000 kr.I dag · vores estimat4.428.758 kr.Markedet · 1992681.069 kr.Markedet · 1993933.637 kr.Markedet · 1994950.667 kr.Markedet · 19951.014.595 kr.Markedet · 19961.047.607 kr.Markedet · 19971.290.481 kr.Markedet · 19981.430.389 kr.Markedet · 19991.478.728 kr.Markedet · 20001.504.142 kr.Markedet · 20011.644.574 kr.Markedet · 20021.725.925 kr.Markedet · 20031.783.696 kr.Markedet · 20041.812.254 kr.Markedet · 20052.124.034 kr.Markedet · 20062.020.020 kr.Markedet · 20073.728.784 kr.Markedet · 20083.142.821 kr.Markedet · 20092.729.123 kr.Markedet · 20102.557.251 kr.Markedet · 20112.847.809 kr.Markedet · 20122.558.692 kr.Markedet · 20132.249.139 kr.Markedet · 20142.399.658 kr.Markedet · 20152.801.566 kr.Markedet · 20162.794.230 kr.Markedet · 20172.856.979 kr.Markedet · 20182.679.605 kr.Markedet · 20193.384.123 kr.Markedet · 20203.002.782 kr.Markedet · 20213.618.744 kr.Markedet · 20224.059.952 kr.Markedet · 20233.434.820 kr.Markedet · 20243.919.651 kr.Markedet · 20253.273.821 kr.Markedet · 20263.681.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.023.000 kr.
I dag · vores estimat
4.428.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.023.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²8 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²86 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²169 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²206 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²190 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²168 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²192 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²194 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²154 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²149 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden