Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 121, Stavtrup

Rækkehus · 129 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 172 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 129 m².3.847.683 kr.
  2. 2Vores vurdering4.339.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,20 pct. siden feb. 2015
671k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.088.562 kr.30. jun. 20201.720.633 kr.I dag · vores estimat4.339.505 kr.Markedet · 1992670.671 kr.Markedet · 1993919.383 kr.Markedet · 1994936.153 kr.Markedet · 1995999.105 kr.Markedet · 19961.031.613 kr.Markedet · 19971.270.779 kr.Markedet · 19981.408.551 kr.Markedet · 19991.456.152 kr.Markedet · 20001.481.178 kr.Markedet · 20011.619.466 kr.Markedet · 20021.699.575 kr.Markedet · 20031.756.464 kr.Markedet · 20041.784.586 kr.Markedet · 20052.091.606 kr.Markedet · 20061.989.180 kr.Markedet · 20073.671.856 kr.Markedet · 20083.094.839 kr.Markedet · 20092.687.457 kr.Markedet · 20102.518.209 kr.Markedet · 20112.804.331 kr.Markedet · 20122.519.628 kr.Markedet · 20132.214.801 kr.Markedet · 20142.363.022 kr.Markedet · 20152.758.794 kr.Markedet · 20162.751.570 kr.Markedet · 20172.813.361 kr.Markedet · 20182.638.695 kr.Markedet · 20193.332.457 kr.Markedet · 20202.956.938 kr.Markedet · 20213.563.496 kr.Markedet · 20223.997.968 kr.Markedet · 20233.382.380 kr.Markedet · 20243.859.809 kr.Markedet · 20253.223.839 kr.Markedet · 20263.625.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.088.562 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.720.633 kr.
I dag · vores estimat
4.339.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.720.633 kr.
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.088.562 kr.
  • Bygget
  • 2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²86 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²127 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²114 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²7 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²91 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²114 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²115 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²116 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²86 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²80 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden