Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 107, Stavtrup

Rækkehus · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 120 m².3.579.240 kr.
  2. 2Vores vurdering4.126.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,94 pct. siden okt. 2014
624k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20141.189.443 kr.I dag · vores estimat4.126.690 kr.Markedet · 1992623.880 kr.Markedet · 1993855.240 kr.Markedet · 1994870.840 kr.Markedet · 1995929.400 kr.Markedet · 1996959.640 kr.Markedet · 19971.182.120 kr.Markedet · 19981.310.280 kr.Markedet · 19991.354.560 kr.Markedet · 20001.377.840 kr.Markedet · 20011.506.480 kr.Markedet · 20021.581.000 kr.Markedet · 20031.633.920 kr.Markedet · 20041.660.080 kr.Markedet · 20051.945.680 kr.Markedet · 20061.850.400 kr.Markedet · 20073.415.680 kr.Markedet · 20082.878.920 kr.Markedet · 20092.499.960 kr.Markedet · 20102.342.520 kr.Markedet · 20112.608.680 kr.Markedet · 20122.343.840 kr.Markedet · 20132.060.280 kr.Markedet · 20142.198.160 kr.Markedet · 20152.566.320 kr.Markedet · 20162.559.600 kr.Markedet · 20172.617.080 kr.Markedet · 20182.454.600 kr.Markedet · 20193.099.960 kr.Markedet · 20202.750.640 kr.Markedet · 20213.314.880 kr.Markedet · 20223.719.040 kr.Markedet · 20233.146.400 kr.Markedet · 20243.590.520 kr.Markedet · 20252.998.920 kr.Markedet · 20263.372.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2014 · Alm. Salg
1.189.443 kr.
I dag · vores estimat
4.126.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.189.443 kr.
  • 2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²136 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²140 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²104 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²133 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²157 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²91 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²70 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²88 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²46 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²122 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden