Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Framlevvej 7, Framlev

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.392 kr/m².2.291.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,24 pct. siden mar. 2012
159k974k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.375.000 kr.I dag · vores estimat2.203.270 kr.Markedet · 1992173.580 kr.Markedet · 1993561.880 kr.Markedet · 1994553.190 kr.Markedet · 1995631.620 kr.Markedet · 1996372.680 kr.Markedet · 1997466.950 kr.Markedet · 1998535.040 kr.Markedet · 1999658.020 kr.Markedet · 2000820.270 kr.Markedet · 2001577.720 kr.Markedet · 2002713.570 kr.Markedet · 2003942.810 kr.Markedet · 20041.108.690 kr.Markedet · 20051.049.290 kr.Markedet · 20061.559.140 kr.Markedet · 20071.452.660 kr.Markedet · 20081.006.390 kr.Markedet · 2009983.950 kr.Markedet · 20101.737.670 kr.Markedet · 20111.164.350 kr.Markedet · 20121.309.550 kr.Markedet · 2013714.450 kr.Markedet · 20141.665.290 kr.Markedet · 20151.162.590 kr.Markedet · 20161.198.670 kr.Markedet · 20171.671.890 kr.Markedet · 20181.838.980 kr.Markedet · 20191.789.590 kr.Markedet · 20201.914.330 kr.Markedet · 20212.196.810 kr.Markedet · 20222.374.680 kr.Markedet · 20232.186.580 kr.Markedet · 20242.278.430 kr.Markedet · 20252.112.000 kr.Markedet · 20262.728.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Framlevvej 23A, Framlev
8462 Harlev J		169 m²257 m25-07-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Tiliavej 4
8462 Harlev J		110 m²724 m22-04-20252.745.000 kr.24.955 kr./m²
Ulmusvej 11
8462 Harlev J		108 m²813 m10-01-20251.880.000 kr.17.407 kr./m²
Acervej 14
8462 Harlev J		108 m²817 m17-06-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²
Lærkesvinget 12
8462 Harlev J		111 m²929 m31-10-20242.350.000 kr.21.171 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²872 m28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Framlev Korsvej 27
8462 Harlev J		124 m²415 m17-05-20252.145.000 kr.17.298 kr./m²
Araliavej 33, Framlev
8462 Harlev J		114 m²1,3 km22-09-20252.545.000 kr.22.325 kr./m²
Lærkesvinget 2
8462 Harlev J		119 m²928 m17-06-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²
Engsvinget 9
8462 Harlev J		118 m²1,0 km15-09-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden