Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Framlevvej 23A, Framlev

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.320 kr/m².3.732.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.657.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden apr. 1993
244k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1993783.720 kr.4. okt. 20263.125.000 kr.I dag · vores estimat3.657.775 kr.Markedet · 1992266.682 kr.Markedet · 1993863.252 kr.Markedet · 1994849.901 kr.Markedet · 1995970.398 kr.Markedet · 1996572.572 kr.Markedet · 1997717.405 kr.Markedet · 1998822.016 kr.Markedet · 19991.010.958 kr.Markedet · 20001.260.233 kr.Markedet · 2001887.588 kr.Markedet · 20021.096.303 kr.Markedet · 20031.448.499 kr.Markedet · 20041.703.351 kr.Markedet · 20051.612.091 kr.Markedet · 20062.395.406 kr.Markedet · 20072.231.814 kr.Markedet · 20081.546.181 kr.Markedet · 20091.511.705 kr.Markedet · 20102.669.693 kr.Markedet · 20111.788.865 kr.Markedet · 20122.011.945 kr.Markedet · 20131.097.655 kr.Markedet · 20142.558.491 kr.Markedet · 20151.786.161 kr.Markedet · 20161.841.593 kr.Markedet · 20172.568.631 kr.Markedet · 20182.825.342 kr.Markedet · 20192.749.461 kr.Markedet · 20202.941.107 kr.Markedet · 20213.375.099 kr.Markedet · 20223.648.372 kr.Markedet · 20233.359.382 kr.Markedet · 20243.500.497 kr.Markedet · 20253.244.800 kr.Markedet · 20264.191.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1993 · Alm. Salg
783.720 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1993apr.Solgt, andet783.720 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Framlev Korsvej 29
8462 Harlev J		166 m²485 m08-10-20266.750.000 kr.40.663 kr./m²
Framlev Korsvej 29
8462 Harlev J		166 m²485 m20-08-20256.750.000 kr.40.663 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²861 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²914 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²971 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²1,2 km27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²1,3 km26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²1,1 km19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²1,3 km20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Framlev Korsvej 6
8462 Harlev J		154 m²757 m29-02-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden